20.08.2015 год.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

I.Информация о Застройщике

1. Полное наименование, адрес: Общество с ограниченной ответственностью «Известняк»(ООО «Известняк»)392525, Тамбовский р-н, пос. Строитель, ул. Промышленная,строение 14Адрес электронной почты: izvestnak@bk.ru.Телефоны: (84752) 774901 приемная, 777165 факс.Режим работы: Понедельник – пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00.
2. Сведения о регистрации: Свидетельство о государственной регистрации №729, выдано 03.03.1997г. Администрацией Тамбовского района Тамбовской области.Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице зарегистрированном до 1 июля 2002г. серия 68 №001557012 выдано 19.09.2011г. межрайонной ИФНС №1 по Тамбовской области, ОГРН 1026800886199.
3. Сведения об учредителях: Курносов Николай Семенович 67,52%Чуприкова Ольга Николаевна 32,48%
4. Сведения о проектах за последние 3 года: 1. 9-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, 75-Е, 88 квартир, общей площадью 4974,9 м2, введен в эксплуатацию 31.10.2012г. (в соответствии с проектной декларацией 3 квартал 2012г.)2. 9-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, 75-И, 43 квартиры, общей площадью 2712,1 м2, введен в эксплуатацию 31.10.2012г. (в соответствии с проектной декларацией 3 квартал 2012г.)3. 5-этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Котовск, ул. Красногвардейская, 11-Б, 50 квартир общей площадью2376,9 м2, введен в эксплуатацию 14.11.2012г. (в соответствии с проектной декларацией 2 квартал 2013г.)4. 9-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, 75-Ж, 72 квартиры, общей площадью 4139,2 м2, введен в эксплуатацию 19.12.2012г. (в соответствии с проектной декларацией 3 квартал 2012г.)5. 5-этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос. Строитель, мкр. Центральный, д. 30В, 109 квартир, общей площадью 4544,0 м2, введен в эксплуатацию 19.12.2012г. (в соответствии с проектной декларацией 2 квартал 2013г.)6. 5-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11А, 64 квартиры, общей площадью 2944,2 м2, введен в эксплуатацию 26.09.2013 г. (в соответствии с проектной декларацией 2 квартал2014 г.)7. 9-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, переулок Дорожный, д. 34, 135 квартир, общей площадью 6390,4 м2, введен в эксплуатацию 16.12.2013 г. (в соответствии с проектной декларацией 4 квартал2014 г.)8. Детский сад, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, село Бокино, переулок Дорожный, №22, 225 мест, общей площадью4860,0 м2, введен в эксплуатацию 30.04.2014г.9. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, город Котовск, улица Солнечная, 1Б, 40 квартир, общей площадью1737,0 м2, введен в эксплуатацию 06.10.2014г. (в соответствии с проектной декларацией 4 квартал 2014г.)10. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, поселок Строитель, микрорайон Северный, 17А, 54 квартиры, общей площадью2216,3 м2, введен в эксплуатацию 11.11.2014г. (в соответствии с проектной декларацией 4 квартал 2014г.)11. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, село Бокино, переулок Дорожный, №35, 135 квартир, общей площадью6 151,2 м2, введен в эксплуатацию 31.03.2015 г. (в соответствии с проектной декларацией 1 квартал2015 г.)
5. Сведения о лицензии: Свидетельство № 0114.04-2009-6820013287-С-058 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, действует с 26 июня 2014г., выдано: Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Союз тамбовских строителей», условия действия свидетельства – без ограничения срока и территории.
6. Финансовые показатели: Прибыль на 30.06.2015 г. –  28  тыс. руб.Кредиторская задолженность –  337 800 тыс. руб.Дебиторская задолженность –  32 356 тыс. руб.

 

II. Информация о проекте строительства.

 

1. Цель проекта строительства, этапы, результаты государственной экспертизы: Обеспечение жителей Тамбовского района объектом социально-бытового назначения для приобретения продовольственных и непродовольственных товаров.Без определения этапов строительства.Положительное заключение № 68-1-5-0277-15 Тамбовского областного государственного автономного учреждения «Центр государственной экспертизы документов в области градостроительной деятельности» (ТОГАУ «Тамбовгосэкспертиза») от 14.08.2015 г.
2. Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № 68-520000-394-2015 выдано 20.08.2015г. действительно до 20.08.2016 г.
3. Право на землю Свидетельство о государственной регистрации права собственности 039375, выдано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 24.03.2015 г, № 68-68/023-68/023/001/2015-895/1.Договор купли-продажи №842 от 13.12.2012 г. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №6800/201/2015-60889 от 24.02.2015 г. Орган выдачи: филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области.Кадастровый номер: 68:20:5635001:179; разрешенное использование: отдельно стоящие торговые комплексы; площадь: 3018 кв.м.
4. Местоположение проета строительства, описание: Площадка под строительство жилого дома расположена в селе Бокино Тамбовского района, Тамбовской области. На участке, отведенном под строительство, предусматривается размещение 2-х этажного магазина с подвалом. Рельеф участка — спокойный. Предусматривается устройство проездов, пешеходной зоны, площадок для стоянок автомобилей. Проезд к магазину предусматривается от существующей дороги с асфальтобетонным покрытием. Участок озеленяется посадкой деревьев лиственных пород, посевом газонов из многолетних трав. Площадь отводимого участка3018,0 м2, площадь застройки628,87 м2, строительный объем здания7092,68 м3, площадь озеленения951,13 м2, площадь твердых покрытий2130,0 м2.
5. Технические характеристики проекта строительства Количество этажей – 2Количество этажей, включая подземную часть – 3Общая площадь помещений – 1715,92 м2;в т.ч. полезная площадь – 1530,41 м2;расчетная площадь – 1379,95;торговая площадь – 890,08Технические характеристики проекта строительства: здание магазина с неполным каркасом. Каркас металлический, стены кирпичные. По наружным стенам предусматривается вентилируемый фасад. Предусмотрена объединенная хозяйственно-питьевая, противопожарная система холодного водоснабжения тупиковая с разводкой магистральных трубопроводов под потолком подвала. Водопроводная сеть из полиэтиленовых напорных труб, наружная сеть канализации из поливинилхлоридных НПВХ труб. Схема тепловой сети четырехтрубная: двухтрубная по сетевой воде, с циркуляционным трубопроводом для системы горячего водоснабжения. Система отопления помещений здания принята самостоятельными ветвями для первого и второго этажей, двухтрубные с тупиковым движением теплоносителя, горизонтальные с разводкой магистральных трубопроводов по полу подвала и полу второго этажа.
6. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2016 годаАдминистрация Тамбовского района Тамбовской области
7. Риски: Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.
8. Стоимость: Планируемая стоимость строительства 70 954,91 тыс. руб.
9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы: ООО «Керамдор», ООО «Икс-сервис», ООО «Известняк»,
10. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: 1. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

 

23.07.2015 год.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

 «Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 30.06.2015 г. –  28  тыс. руб.Кредиторская задолженность –  337 800 тыс. руб.Дебиторская задолженность –  32 356 тыс. руб.

 

28.10.2015 год.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»»

I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 30.09.2015 г. –  1 409  тыс. руб.Кредиторская задолженность –  368 085 тыс. руб.Дебиторская задолженность –  27 290 тыс. руб.

 

 

18.11.2015 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

I.Информация о Застройщике

4. Сведения о проектах за последние 3 года12. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, город Котовск, улица Солнечная, №1В, 40 квартир, общей площадью1856,9 м2, введен в эксплуатацию 18.11.2015 г. (в соответствии с проектной декларацией 1 квартал2016 г.)

 

29.12.2015 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

 I.Информация о Застройщике

4. Сведения о проектах за последние 3 года 13. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, село Бокино, переулок Дорожный, №36А, 117 квартир общей площадью 5091,9 м2, введен в эксплуатацию 29.12.2015г. (в соответствии с проектной декларацией 1 квартал 2016г.)

 

28.03.2016 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 01.01.2016г. –   3746 тыс. руб.Кредиторская задолженность –   360 955 тыс. руб.Дебиторская задолженность —  12 113 тыс. руб.

  

28.03.2016 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

 «Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

 I.Информация о Застройщике

4. Сведения о проектах за последние 3 года 14. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, село Бокино, переулок Дорожный, №36, 81 квартира общей площадью 3519 м2, введен в эксплуатацию 29.03.2016г. (в соответствии с проектной декларацией 1 квартал 2016г.)

 

30.04.2016 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

 «Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

 I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 31.03.2016г. –   201 тыс. руб.

Кредиторская задолженность –   368 141 тыс. руб.

Дебиторская задолженность —  13 482 тыс. руб.

   

16.05.2016 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

 «Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

 I.Информация о Застройщике

4. Сведения о проектах за последние 3 года 15. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, село Бокино, переулок Дорожный, №37А, 108 квартир общей площадью 5410,8 м2, введен в эксплуатацию 16.05.2016г. (в соответствии с проектной декларацией 4 квартал 2016г.)

 

30.07.2016 г.

 ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 30.06.2016г. –   41 тыс. руб.Кредиторская задолженность –   363 839 тыс. руб.

Дебиторская задолженность —  16 933 тыс. руб.

 

28.10.2016 г.

 ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

 I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 30.09.2016г. –   199 тыс. руб.

Кредиторская задолженность –   368 779 тыс. руб.

Дебиторская задолженность —  13 270 тыс. руб.

 

28.03.2017 г.

 ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Магазин продовольственных и непродовольственных товаров, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Бокино, пер. Дорожный, №38А»

I.Информация о Застройщике

6. Финансовые показатели: Прибыль на 01.01.2017г. –   145 тыс. руб.

Кредиторская задолженность –   366 132 тыс. руб.

Дебиторская задолженность —  2 321 тыс. руб.